這幾年，買房「出海」的聲音越來越多，日本、泰國、馬來西亞被講了很多輪，現在輪到了韓國。
不得不說，韓國確實有些吸引人的地方：首爾的大都市氛圍，釜山的慢生活節奏，還有濟州島的海風和陽光。如果只是短暫停留，真的很容易讓人動心。但當你認真開始查資料、看房價、研究政策之後，很快就會發現——韓國不是那種「掏錢就能拿身份、落地就能住一輩子」的地方。
我寫這篇文章，並不是為了勸退誰，而是想把我自己在了解韓國購房過程中踩過的一些坑、看過的文件、和中介聊過的細節，整理出來。買不買，是你自己的決定，但希望你做這個決定之前，是「清醒」的。
在許多海外置業的宣傳中，「買房送身[……]
為什麼關注首爾房價？
作為韓國的首都及人口密集的經濟中心，首爾的房地產市場長期以來一直受到國內外投資者的高度關注。從高收入家庭集中的江南，到新興開發區域如龍山、恩平，每個區域都有其獨特的價格結構與升值潛力。對於希望在韓國定居、投資或送子女留學的外國人來說，了解首爾房價的變化趨勢與政策限制，顯得尤為重要。
根據韓國國土交通部2025年第一季度的統計數據顯示，首爾市的房地產市場持續保持高位運行，公寓價格居高不下，呈現出明顯的結構性特徵。數據顯示，首爾市公寓的平均成交價為11億韓元，按當前匯率折合約人民幣220萬元。從單位面積來看，平均單價在10萬至[……]
作為一個長期關注日本不動產市場的人，我發現東京的房價一直都是繞不開的話題。無論是本地上班族，還是準備來日本定居、投資或是短期租住的人，幾乎都會問同一個問題：東京哪裡房價合理？哪裡最值得住？
畢竟，東京不是一個簡單的城市，它由23個特別區組成，每個區的氛圍、便利性、生活成本都大不相同。如果不了解這些區域差異，僅僅憑價格來選房，很容易「踩坑」。
這篇文章，我會基於2025年最新數據，把東京23區的房價、每平方米日圓價格（附帶人民幣換算）整理出來，同時結合我自己的一些觀察和體驗，分享一下各區的特色、適合什麼樣的人居住，或者投資價值如何。
如果你也對東京的房產市場感興趣，不妨繼續讀下[……]
